天津框架結構樓房的拆除

 

此處重點介紹的是低于4層的框架結構樓房,高層部分另外介紹。這是建筑拆除中最難拆的地方。框架結構最好用液壓錘或剪來拆除,挖掘機不現實,而人工拆除太費時、太危險,不宜采用。進場后仍然要先拆門、窗、各種管線、設備等,收回可能收回的再生物,按著先上后下的原則首先要拆樓頂,包括樓頂板,而后拆頂層。在本層內可先拆墻、斷梁、最后斷柱,拆墻與斷梁順序可按方便來定,也可以柱梁墻三者一體傾倒,本層渣土可直推到樓下,處理完畢后才能接著拆下一層,如此類推到地面。

 

下面按不同構件分別敘述可能存在的幾種拆法。

 

(1)頂層

 

框架結構頂層多為平頂,平頂之上還有加斜坡尖頂的,多由水泥瓦、石棉瓦等構成,可以人工拆下再利用。平頂有預制板,也有現澆的,預制板盡可能整板吊走,但有的預制板兩端已被混凝土固定,不易打開,就只能按現澆的來處理,這事先必須要了解清楚。如果是現澆板,最好是用液壓錘打碎或用液壓剪剪碎,也可用人工風鎬打碎。拆除頂板要求與混合結構拆除一樣,不再復述。

 

(2)墻體

 

幾乎都是磚砌體,在北京地區多為三七墻,拆法也與混合結構相似。如果樓層在四層以上,周圍地點不允許落渣時,應將渣土集中到該層樓面上,再用溜槽送下,或采用其他辦法送下。

 

(3)樓板

 

拆法與混合結構一樣,如果沒有大型機械,只用人工風鎬打時,樓板一旦打通,容易出危險,因此拆除時嚴棼人員或材料聚集在僂板上,操作人員必要時要系安全繩帶。

 

(4)梁

 

按位置可分為地梁、天梁、縱梁、橫梁,也可統稱聯系梁,一般長寬尺寸在30cm左右。如果單獨拆梁必須先將上面的樓板及下面磚砌體打通,把梁全面露出來,這時用液壓剪或液壓錘在大部分位置上都可破碎,但不能隨便破碎,因為梁柱墻三者有個穩定的關系。如果可以仰打高梁時,千萬不要把車開到梁下小角度作業。盡可能打梁的側面,這樣落渣及打斷時掉梁都不會砸車。

 

(5)柱

 

柱子可分為低于4m的低柱,和5m以上的高柱;截面尺寸大于70cm的寬柱,和小于50cm的細柱;立在樓房邊緣的外柱,和內側的內柱。孤柱的拆除有四種方式,分述如下:

 

①砸碎法:用風鎬或液壓錘,由柱頂向下砸碎,逐步向下打到底,截面大的寬柱,如大橋的橋墩拆除多用此法。

 

②剪碎法:用液壓剪水平加力,先剪碎柱子外面的混凝土,再切斷內部的鋼筋,也要一小段一小段的剪,日前液壓剪的剪口直徑可達700~1000m,對于房屋中常用的細柱是適用的。

 

③傾倒法:如圖21所示,用風鎬、液壓錘或液壓剪先在柱根部分打一個楔形口(實際上很難打成楔形,矩形也是可以的),再用液壓錘或剪把上段壓倒,或者

 

用鋼絲繩把上段拉倒,也可以繼續向里打,直到上段柱子自動傾倒。通常高大的廊柱用此法更方便。

 

④落地法:保留柱子上端的聯系梁,再用打或剪的方法在柱子根部將其切斷,此時柱子吊在空中,切斷上端的聯系梁,柱子便會自動落地。對于框架結構樓房,在拆去墻體后的梁柱網格中,使用此法更方便。

 

(6)基礎

 

有鋼筋混凝土立柱的建筑必有地下基礎,每個立柱都對立一個地下基礎,基礎之間可能還有聯系的地梁。基礎破碎最好用液壓錘或爆破,按兩個步驟進行,首先開挖基礎周圍的土方,把地下構造露出來;再用液壓錘

 

 

在柱根打楔形口砸。沒有更多的竅門,一般開挖及破碎的工作量都比較大。如果有地下室結構,也同上述基礎一樣處理,先開挖地下室四周的地面,至少挖開2m以上,露出地下結構,再破碎。

 

6.框架樓房拆除的總體方案分析在了解了各構件的基本拆除方法后,回過頭來討論總體拆除步驟,會更加深入,可供分析的幾種總體方案如下:

 

(1)逐層拆除法

 

由頂層開拆,拆完這一層后再拆下一層,一直到底層為止,一般樓房每層高約4m,在每層拆除時又可有兩種方法,一為“見什么拆什么”,即由近及遠,見板拆板,見梁拆梁,見墻拆墻,見柱拆柱,似是方便,但易出事故;另一種方法是先把樓板仝打通,再把墻拆完,只剩下一個柱梁構成的網格,此網格柱高約4m,跨距約6m。最簡單的方法是逐個切斷聯系梁,留下孤柱再拆柱,或者切斷一根柱的聯系梁后,再拆該柱。

 

(2)空間放倒法

 

對于整樓來講,如果占地面積不大而且寬長比小,扁扁的,可考慮在寬的方向上切出一個楔形大口,最外側的柱子保留,只切墻及梁,最后再用液壓錘打斷立柱,但機車必須在傾倒方向的另一側,最后整樓便定向倒下,這種拆除方法必須要有準確的測量及計算,還需有合適的結構,最后拆的立柱不能多于4根。這種拆法雖有先例,但難度太高,不建議推廣。在每一層上采用定向傾倒法卻非常實用,也就是在上述逐層拆除法中可定向傾倒柱、兩柱及其聯系梁構成的門形架、三柱梁構成的雙門形架,以及上述門形架中所含的磚墻體。這些構件及組合構件體定向傾倒有很多優點,方向性好,不會使外柱滑到樓外,效率也高。

 

(3)爆破方法

 

有的樓房承重的是若干根柱子,如果把這些柱子破碎,樓房就會塌下來,用機械來破碎這些承重柱是不安全的,用爆破法卻很容易。

 

(4)多層拆除法

 

樓層為2層或3層時,可先把所有的頂板及樓板打通,再打通全部墻體,只剩下一個純框架網格,其高度為8m或12m左右,再用液壓剪或錘拆除若干聯系梁,而后用拆柱子的多種方法來拆高柱。本法的柱子偏高,對于經驗不足的機手來說很棘手,但效率是最高的。框架結構樓層拆除的方法頗多,應根據當地情況選用,工程技術人員經反復考慮后,與機手共同商定拆除方案,機手要吃透拆除方案再動手。

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